6月份广州新房网签在月末迎来爆发，总网签数量是6796套，环比前一个月上涨了3.4%，网签总面积809406.2㎡，环比前一个月上涨8.3%。其中网签套数最多的还是大增城，目前增城好几个楼盘都是面包比面粉还便宜，加上价格也杀得很低，备受刚需族欢迎。南沙则是排在第六名的位置，网签548套，成绩算是不错了。不过其实真相是靠一个网红盘来撑起的。相信大家应该都知道这个网红盘是谁了。
具体到热门新盘数据方面，招商林屿境虽然比起上个月网签有所降低，但是依旧以59套名列第一名，力压58套的滨海花城。中铁阅江来排在第三。看来亭角依旧还是刚需族关注的主力板块。没办法，这叫这里便宜，而且教育配套也足了。不过另外一个亭角新盘南沙天汇则仅成交5套，排名靠后。不过这个楼盘基本上已经是清盘状态。
展开剩余63%横沥岛依旧有多个楼盘上榜，不过网签数量都不咋地。其中湾区金融城成绩最好，排名第四，网签32套。其他的基本上都维持在十几套的级别。
最意外的有几个，一个是畔月湾，竟然网签了30套，排在第五名。真不知道到底是谁愿意为这个偏远的板块买单呢?搞不懂了。另外凤鸣山竟然冲到了第七名的位置。看来之前低价促销还是挺有效果的，要知道这个楼盘之前打出了现房1.2w的单价，真的是挺唬人的。而之前被说一年都没有卖出几套的源筑新城也终于雄起了一次，网签了13套，这个成绩等于之前一年的销量了吧!
蕉门双侠东悦湾和花语上城也回暖，分别网签30套和19套，名列第六和第八。南沙湾板块竟然也迎来了崛起，天悦海湾网签15套排在了第11名，不过其他几个楼盘则继续躺平，比如中绿蔚蓝湾仅卖出3套。
板块：亭角还是扛把子！黄阁挺意外的
板块热度方面的话，可以看到亭角依旧还是扛把子，两个楼盘名列第二第三，可以体现出南沙新房还是主要靠刚需。
另外横沥岛依旧还是靠数量取胜，剔除招商林屿境和湾区金融城之外，其他大部分楼盘网签都是十几套的成绩，真的是很低迷。
比较意外的应该是黄阁板块了，凤鸣山、十里方圆、时代天逸成绩都挺稳的。
南沙湾板块就更加不用说了，继续躺平，主要是拿地价格也高，开发商也不愿意亏着卖。不过还有比南沙湾板块更惨的，那就是庆盛了！庆盛板块目前在天悦云啟一个人独挑大梁的情况下，连续两个月网签都是5套。真的是庆盛板块的认同度还是真的是“麻麻地”，南沙人不认
总结：很明显南沙目前新盘网签还是主要靠刚需，比如亭角、黄阁甚至珠江街都成交不错。只要价格拉得下去，那就不缺成交。很明显和目前南沙的土拍规划是相悖的。近几年南沙的推地地块都是走高端，产品都是大平层、空中花园。
刚需选择越来越少，等亭角的楼盘卖完，估计刚需到时候只能选二手楼盘了。不知道规划部门方面到底是怎么想的，明明刚需就很有需求了，但是就是死活不给，硬就要往高端走！
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